商住楼拆迁补偿标准是什么

商住楼本能够办理上户口吗？商住楼拆迁补偿标准怎样？这是很多的购房者的一个疑问，有的人说只要满足一定条件可以办理，又有人说不能办理，那到底商住两用房是否可以落户呢，不如我们一起带着这个疑问看看能否在以下的文章中找到答案。

商住楼本能够办理上户口吗？

１、在登记与办理常住户口的相关的手续中，要看当事人所购房屋的产权性质，不仅仅是看产权证；如果产权证没有包含住宅内容。那么就需要进一步查看土地使用证，看土地使用证上有没有包含住宅内容。

２、如果产权证和土地使用证均未包含住宅内容，那么，根据省市有关政策规定，商业办公性质的房屋不能办理居民常住户口入户手续。目前，新开发的一些商办楼在销售后就遇到了这样的问题。

３、购买商住楼后要求办理入户手续，户籍管理部门要上门实地查看到底有没有居住条件，并拍照取证；从去年１２月开始，根据《江苏省常住户口登记管理规定（试行）》的要求和我市相关规定，只要产权证、土地使用证不包含住宅内容，就不予办理。

商住楼拆迁补偿标准怎样

１、根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿标准在其第三章拆迁补偿与安置有详细的说明，具体的拆迁补偿标准如下：

２、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

①、被征收房屋价值的补偿；

②、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

③、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

３、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

４、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

５、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

商住楼能上户口吗以及商住楼拆迁之后的补偿标准，房产讯就为大家介绍到到这里，不知道大家对这些清楚了吗？更多信息可关注我们的网站进行了解咨询。